ออกแบบ
ออกแบบ

แจกแบบบ้านไม่เกินล้าน บ้านสองชั้น 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

ใครที่กำลังคิดจะสร้างบ้านแต่มีงบประมาณที่จำกัดโดยเฉพาะกลุ่มครอบครัวที่อยากขยับขยายพื้นที่หรือกำลังมองหาที่อยู่ใหม่อยู่คงต้องใช้เวลาตัดสินใจนานอยู่จากราคาของบ้านที่แพงขึ้นเรื่อย ๆ

แต่สำหรับใครที่มีที่ดินอยู่แล้วถึงแม้จะไม่ใช่ที่ดินใหญ่ก็ตาม อย่าเพิ่งหมดหวังว่าจะไม่สามารถนำมาสร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัยได้ เพราะวันนี้ DDproperty ได้นำแบบบ้านฟรีในราคาไม่เกินล้านจากสำนักการโยธามาแจก เพื่อให้ผู้ที่กำลังจะสร้างบ้านแต่มีงบประมาณจำกัดนำแบบบ้านราคาไม่เกินล้านนี้ไปสร้างเพื่ออยู่อาศัยจริงได้

ที่สำคัญไปกว่านั้นแบบบ้านไม่เกินล้านที่นำมาฝากทุกคนในวันนี้ยังเป็น แบบบ้านสองชั้นอีกต่างหาก ซึ่งต้องบอกเลยว่าหายากมากที่จะให้ใครออกแบบบ้านสองชั้นในราคาไม่เกินล้านบาท โดยส่วนใหญ่แบบบ้านที่นำมาจะเป็นบ้านขนาด 2 ห้องนอน เหมาะสำหรับกลุ่มครอบครัวเริ่มต้นที่ไม่เกิน 3 คน และสามารถจอดรถได้ 1-2 คัน ทีนีแบบบ้านไม่เกินล้าน 2 ชั้นจะมีหน้าตาออกมาเป็นรูปแบบไหนบ้างลองตามมาดูกัน

1. แบบบ้านไม่เกินล้าน บ้านทองพันชั่ง บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 90 ตร.ม.

บ้านทองพันชั่ง แบบบ้านไม่เกินล้าน แบบแรกที่ทาง DDproperty เลือกสรรมาจากสำนักกรมโยธา เป็นแบบบ้านสองชั้นที่มีราคาก่อสร้างประมาณไม่เกิน 8 แสนบาทเท่านั้น และยังสามารถลดคอร์สค่าส่วนต่างวัสดุได้อีกเยอะ เผลอ ๆ สร้างจริงออกมายังไม่ถึงราคาที่สำนักกรมโยธาประเมิณไว้ก็เป็นได้

บ้านราคาไม่เกินล้านแบบนี้ เป็นบ้านขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ สามารถสร้างให้อยู่บนที่ดินอย่างน้อยที่ขนาด 10.00 x 12.50 ม. หรือใหญ่กว่านี้ได้ โดยถึงแม้พื้นที่ใช้สอยจะไม่ใหญ่มาก แต่จาก Layout ของบ้านที่เป็นรูปสี่เหลี่ยมจตุรัส ประกอบกับจำนวนชั้นของบ้านที่ 2 ชั้น ทำให้แบบบ้านไม่เกินล้านนี้มีฟังก์ชันการใช้งานของกลุ่มครอบครัวที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็น ห้องนั่งเล่น ห้องน้ำ ห้องครัว ห้องอาหาร

โดยที่ส่วนพักผ่อนของห้องนอนทั้งหมดจะอยู่บริเวณที่ชั้น 2 ประกอบไปด้วยห้องนอนที่ 1 และห้องนอนที่ 2 โดยห้องนอนที่ 1 ที่เป้นห้องนอนใหญ่จะได้รับฟังก์ชันการใช้งานของห้องน้ำในตัวจากการดีไซน์บานประตูห้องน้ำให้เข้าออกได้สองทางคือทางห้องนอนใหญ่ 1 ประตู และทางพื้นที่ส่วนกลางของชั้น 2 อีก 1 ประตู ถือเป้นบ้านขนาดเริ่มต้นที่สามารถตอบโจทย์กลุ่มครอบครัวขนาดเล็กได้ในอารมณ์บ้านเดี่ยว

2. แบบบ้านไม่เกินล้าน บ้านทิพเกสร บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 112.5 ตร.ม.

แบบบ้านไม่เกินล้านรูปแบบที่ 2 เป็นบ้านสองชั้น 2 ห้องนอนเหมือนกับบ้านสเป็คแรก แต่เพิ่มพื้นที่ใช้สอยเข้ามาเป็น 112.5 ตร.ม. พร้อมรูปแบบการดีไซน์บ้านที่เป็นสไตล์โมเดิร์นเพิ่มความน่าอยู่เข้าไป งบประมาณของรูปแบบบ้านไม่เกินล้าน ทิพเกสร นี้ จึงมีค่าก่อสร้างอยู่ที่ราคา 950,000 บาท โดยแบบบ้านนี้จะแบ่งสัดส่วนของห้องนอนให้อยู่คนละชั้น ทำให้ห้องนอนทั้งสองห้องนอนมีขนาดใหญ่และเชื่อมต่อกับระเบียงของบ้านทั้งห้องนอนในชั้นที่ 1 และห้องนอนในชั้น 2

โดยบริเวณชั้นหนึ่งจะมีพื้นที่อเนกประสงค์ขนาดไม่ใหญ่มาก ก่อนจะเชื่อมต่อไปสู่ห้องนอนชั้นล่าง โดยแบ่งออกเป็นห้องครัวปิดหนึ่งส่วน และเหลือพื้นที่ไม่ใหญ่มากแต่ก็ยังสามารถจัดเป็นห้องนั่งเล่นที่ปรับเปลี่ยนฟังก์ชันให้เป็นห้องอาหารไปในตัวได้

สิ่งที่เป็นไฮไลท์ของแบบบ้านนี้ก็คือเฉลียงหน้าบ้านขนาดใหญ่ และระเบียงที่เชื่อมต่อกับห้องนอนที่ 1 และห้องนอนที่ 2 จะมีขนาดกว้างมาก สามารถปรับให้เป็นพื้นที่นั่งเล่น ปิ้งย่าง BBQ หรือจัดปาร์ตี้เล็ก ๆ ในบ้านได้เลย ไม่น่าเชื่อเลยว่าด้วยงบประมาณของแบบบ้านไม่เกินล้าจะถูกพัฒนาออกมาให้เป็นบ้าน 2 ชั้นสไตล์โมเดิร์นนี้ได้

3. แบบบ้านไม่เกินล้าน บ้านทิวา บ้าน 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม.

มาที่บ้านแบบสุดท้ายที่ DDproperty หยิบยกจากสำนักกรมโยธามาฝาก บ้านแบบนี้เป็นบ้านราคาไม่เกินล้านขนาดใหญ่สุดจากที่ยกตัวอย่างมา โดยมีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 116 ตร.ม. สามารถนำไปสร้างบนที่ดินที่มีขนาดใหญ่อย่างน้อง 12×15 ม.ได้ โดยมีราคาประเมิณค่าก่อสร้างประมาณไม่เกิน 990,000 บาท

บ้านทิวาแบบบ้านไม่เกินล้านนนี้เป็นบ้านทรงร่วมสมัยมีความเรียบง่ายและมีความโมเดิร์นในตัว อารมณ์ที่เห็นภาพตัวอย่างภายนอกจึงให้ความรู้สึกเหมือนบ้านเดี่ยวขนาดใหญ่ทั้ง ๆ ที่ใช้พื้นที่ใช้สอยไม่ได้มากมายเลย มาที่ตัวแปลนและภายในบ้าน

บ้านแบบนี้มีขนาดใหญ่สุดจาก 3 แบบที่กล่าวมา ภายในจึงถูกแบ่งสัดส่วนจัดเจนประกอบไปด้วยพื้นที่พักผ่อนขนาดใหญ่ของห้องนั่งเล่นและห้องครัวที่สามารถจุคนในบ้านหรือต้อนรับแขกเข้ามาได้ 4-6 คนเลยทีเดียว ส่วนในส่วนที่ 2 จะเป็นห้องครัวปิดขนาดใหญที่เชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างหลักบ้าง และห้องน้ำกลางที่ตั้งอยู่บริเวณใต้คานบันได และบันไดรูปตัวแอลเชื่อมต่อไปสู่ชั้น 2

ส่วนที่ชั้น 2 จะแบ่งออกเป็น 2 ห้องนอน โดยทุกห้องนอนไม่มีห้องน้ำในตัวต้องออกมาใช้ห้องน้ำส่วนกลางที่ชั้น 2 แต่ด้วยพื้นที่ใช้สอย 116 ตร.ม. ทำให้พื้นที่บนชั้น 2 เหลือที่ว่างบริเวณโถงบันไดสามารถจัดเป็นมุมอ่านหนังสือเล็กๆ หรือห้องพระได้สบาย ๆ

ไม่น่าเชื่อเลยว่าด้วยงบประมาณไม่ถึง 1 ล้านบาทจะสามารถสร้างบ้าน 2 ชั้นได้ หวังว่ารูปแบบบ้านไม่เกินล้านที่ทาง DDproperty ได้หยิบยกจากสำหนักกรมโยธานี้จะเป็นประโยชน์แก่คนที่คิดกำลังจะสร้างบ้านใหม่จะสามารถนำไปปลูกบ้านเพื่ออาศัยอยู่จริงได้บนงบประมาณที่จำกัดหรือไม่เกินหนึ่งล้านบาท หรือใครที่ไม่อยากเสียเวลาสร้างบ้านเองก็สามารถมองหาบ้านในราคาไม่เกินหนึ่งล้านบาทได้ที่นี่เช่นกัน

สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

ออกแบบ